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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 140.000 € (cod.63ebb330)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza del Duomo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1473 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.791 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.365 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Piazza del Duomo) è pari a
1.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento senza ascensore
Da Privato. Appartamento luminosissimo al terzo piano in via centralissima con vista Piazza Duomo e Piazza della Sala di mq. 95 circa in buone condizioni di abitabilità no ascensore no riscaldamento
