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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio a 468.000 € (cod.63e76560)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 468.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Scrigno Immobiliare) a
468.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.008 €/m² e
2.178 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.475 €/m²) e per attici (da 1.405 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
1.930 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con garage con balcone con caminetto con ascensore
Al piano terzo ed ultimo di graziosa palazzina dotata di ascensore, proponiamo bellissimo attico in zona Stadio, vicino ai principali servizi ed in tranquillo contesto residenziale. L'immobile, che si sviluppa su un unico livello, presenta già due ingressi entrambi accessibili da vano condominiale che consentono facilmente il frazionamento degli spazi in due distinte unità immobiliari. Al suo interno l'appartamento si compone di ampio e luminoso soggiorno doppio con camino, cucina abitabile con accesso a comoda zona lavanderia ed alla grande terrazza, disimpegno notte con due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni di cui uno en suite. Vi sono inoltre un'ulteriore zona giorno/studio con accesso diretto alla terrazza, un cucinotto con due ripostigli, una quarta camera matrimoniale ed un bagno. Corredano la proprietà balconi che circondano l'immobile e garage doppio esclusivo. L'attico si presenta in buonissime condizioni di manutenzione, ma necessita di alcuni interventi di ammodernamento. L'immobile in breve: - Zona Stadio - Richiesta €468.000,00 - 4 Camere - Terrazza abitabile - Balcone - Garage Classe Energetica: F
