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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia a 165.000 € (cod.63c4d87f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pistoia, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Resistenza nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da CARLIMMOBILIARE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore senza ascensore
Pistoia - Pressi Piazza della Resistenza Vendesi appartamento di 75 metri quadrati circa, posto al quarto piano servito da ascensore. Ingresso, Soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, bagno con doccia, due tarrazzi oltre a porzione di soffitta esclusiva. Termosingolo, Ottima esposizione, molto luminoso, infissi con doppi vetri e predisposizione aria condizionata. Il prezzo di vendita è di 165.000 euro, un prezzo competitivo per la zona e la tipologia di immobile. Classe energetica G
