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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 145.000 € (cod.63220bb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Roma nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.415 €/m²) e per trivani (da 1.275 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Roma) è pari a
1.920 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Luppoli Case
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
Rif. Annuncio: 2235 -- Pistoia centro storico, vicinanze P.za Duomo, vendesi locali ad uso ufficio posti al piano primo in palazzo ben tenuto e composto da 5 unità. Oggetto particolare, 3 vani di superficie lorda di 85 mq. In buone condizioni, impianto di riscaldamento con caldaia a metano. Impianti rifatti nel 2005. Pavimento in parquet. Spese condominiali circa 40 € mensili Composizione: ingresso in grande vano principale (mq 28,50) da cui si accede a due uffici e al bagno. Eventualmente disponibili anche con contratto di affitto a € 600 mensili. E' possibile, con poche modifiche, il cambio di destinazione in residenziale! (vedi planimetria di eventuale trasformazione) Si specifica quanto segue: a) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. b) Per alcune foto può essere stato usato un obiettivo grandangolare. ETRURIA IMMOBILIARE via Pagliucola 53 - Pistoia Tel. 0573.977072 - 339.7623101 iscritta al n. 128752 del R.E.A. di Pistoia, n. 659 di iscrizione al ruolo di agente di affari in mediazione immobiliare
