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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pistoia in zona Valdibrana a 430.000 € (cod.62f628ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Valdibrana, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Studio Leman di Manuela Albich) a
430.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.812 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI) per appartamenti (da 1.125 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Valdibrana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valdibrana) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Stadio che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pistoia in zona Valdibrana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Leman di Manuela Albich
Via Donatori Del Sangue 33/a, Pistoia (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con garage con caminetto
Pistoia Nod. In ottimo contesto residenziale, pressi STADIO splendido appartamento piano attico con mansarda (circa mq 40) con affaccio su ampio salone con camino, sala da pranzo, cucina tinello, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, 5 ripostigli, soffitta 100 mq. con lavanderia, garage, 5 terrazzi (3 abitabili), giardino condominiale. Richiesta € 430.000 rif 3876
