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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pistoia in zona Centro Città a 400.000 € (cod.62298933)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via delle Belle nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.395 €/m² e
1.548 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per uffici (da 935 €/m² a 1.735 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'ufficio o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio (pressi Via delle Belle), essa è pari a circa
1.420 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif: IT047014000057 - Ufficio sub. 30 Il compendio immobiliare si compone di una unità avente destinazione d’uso ad ufficio, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista residenziale e terziaria, risalente agli anni ’60, che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a padiglione e tamponamenti esterni in muratura intonacata a civile, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. L’accesso alla Proprietà avviene dal civico 1A e 1C di via Santa, tramite due porte in alluminio e doppio vetro coperte dalla sporgenza maggiore della sagoma dei piani superiori del palazzo. Si tratta di un ufficio disposto al piano terra di fatto diviso in due aree indipendenti; la prima di maggiori dimensioni con accesso diretto dal civico 1A e la seconda più piccola con accesso dal civico 1C, entrambe corredate di servizi igienici. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in monocottura per la porzione di maggiori dimensioni e in parquet per quella più piccola; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitti parte intonacati e tinteggiati al civile e parte in controsoffitto in cartongesso microforato. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile misura complessivamente 310 mq
