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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Centro Città a 700 € mese (cod.6609349a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,9 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per trivani (da 7,9 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza della Sala), essa è pari a circa
11,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pistoia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore con angolo cottura
Nel cuore del centro storico di Pistoia, al terzo piano di una caratteristica palazzina non dotata di ascensore, proponiamo in locazione per periodi transitori da 3 a 6 mesi un appartamento recentemente ristrutturato, luminoso e ricco di elementi di particolare fascino. L’immobile gode di splendidi affacci sui tetti del centro storico e sulla Basilica della Madonna dell’Umiltà, visibile direttamente dalle finestre dell’abitazione. La disposizione interna comprende un’ampia zona giorno con angolo cottura, a cui si aggiunge un secondo ambiente soggiorno organizzato come zona living. La camera matrimoniale, particolarmente luminosa, beneficia di una doppia esposizione angolare con suggestivi affacci sulla città. Completano la proprietà un bagno, un suggestivo balcone e un piccolo vano ripostiglio su palco morto. L’appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, riscaldamento autonomo e viene locato completamente arredato. LA QUOTA DELLE SPESE CONDOMINIALI COMPRENDE TUTTI I CONSUMI E LE UTENZE, COMPRESO WI-FI
