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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Stadio a 600 € mese (cod.65e439d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a 600 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 10,6 €/m² mese e 11,7 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per appartamenti in zona Stadio (da 8,4 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per bivani in zona Stadio (da 9,9 €/m² mese a 14 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
600 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
12/mese €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
D1 (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI)
Indirizzo:
Stadio
Pubblicato:
gio 28 agosto 2025

PROPOSTO DA:

San Jacopo Immobiliare

DESCRIZIONE

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