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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Stadio a 1.100 € mese (cod.656251b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI) per appartamenti (da 7,7 €/m² mese a 12,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 7,6 €/m² mese a 10,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con arredamento
Rif. 9430 Esistono case che si limitano a ospitare e case che sanno raccontare una storia. Questo appartamento, situato in una riservata palazzina di sole quattro unità, appartiene decisamente alla seconda categoria. Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'atmosfera di rara eleganza. La ristrutturazione non si è limitata a rinnovare gli spazi, ma ne ha esaltato il carattere: ogni dettaglio, dai materiali scelti alle finiture, dialoga con un arredamento d'autore ricercato e mai banale. Non è una semplice casa arredata, è una dimora curata con amore e gusto estetico. L'appartamento si sviluppa su cinque ampi vani dove il fascino è il protagonista assoluto. • Zona Living: spaziosa e scenografica, perfetta per chi ama circondarsi di bellezza. • Zona Notte: tre camere da letto pensate come suite private, ognuna con la propria personalità. • I Servizi: due bagni dal design contemporaneo che uniscono estetica e massima funzionalità. • Tre terrazzi RIF.9430
