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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Pistoia in zona Centro Città a 900 € mese (cod.654063b0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Piazza della Sala nella zona OMI B3, è proposta in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 6 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 7,3 €/m² mese e 8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per case indipendenti (da 6,9 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza della Sala), essa è pari a circa 9,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono in sostanziale calo (-5,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
900 € mese
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
6/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA))
Indirizzo:
Piazza della Sala, Centro Città
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

San Jacopo Immobiliare

DESCRIZIONE

con cantina con angolo cottura

Pistoia Centro Storico immobile completamente indipendente, con ingresso esclusivo, di circa 150mq disposto su due livelli. Internamente suddiviso in ingresso su soggiorno, cucinotto interamente attrezzato e ripostiglio/lavanderia sottoscala. Al piano superiore troviamo due camere matrimoniali, una camera singola ed il servizio. Nessuna spesa di gestione a comune. Totalmente autonomo. Parzialmente ammobiliato di cucina. Contratto 3+2 con cedolare secca. Libero da subito. Animali ammessi. = 220,8 kWh/mq annuo. Eu. 900 Rif. 2125 EPI: 220,8 kwh/m2 anno

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