L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Pistoia a 800 € mese (cod.65269d66)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pistoia, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lunga nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Domum Studio) a 800 € mese per una superficie commerciale di 81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9,9 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,7 €/m² mese e 10,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADUA, DALMAZIA, MARINO MARINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in deciso aumento (+8,63%).

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