Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pistoia in zona Centro Città a 3.400 € mese (cod.652237d7)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 3.400 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da RockAgent S.p.A.) a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
10,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per uffici (da 7,5 €/m² mese a 12 €/m² mese) e per locali commerciali (da 5,2 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in affitto a Pistoia in zona Centro Città
IMMAGINE 0
543dab4d81a23293152ed6ea6d947ac0
IMMAGINE 1
543dab4d81a23293152ed6ea6d947ac0
IMMAGINE 2
543dab4d81a23293152ed6ea6d947ac0
IMMAGINE 3
543dab4d81a23293152ed6ea6d947ac0
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione edificio storico
Pistoia Centro (Piazzetta Spirito Santo), in edificio storico del 1600, situato di fronte alla chiesa dei Gesuiti che da il nome all'omonima piazza, proponiamo un grande ufficio di rappresentanza situato al primo piano, composto da 8 grandi ambienti ambienti e doppi servizi, con logica distribuzione interna. La disposizione interna può essere strutturata anche in maniera diversa da quella attuale, in quanto buona parte dei muri sono tramezzature. La pavimentazione del piano terreno è è in parquet di rovere. La struttura può anche essere abbinata al piano sottostante, in quanto c'è il collegamento tramite una comoda e spaziosa scala interna. Tutti gli uffici sono dotati di impianto di climatizzazione che produce sia aria calda, sia aria fredda. L'edificio si presenta in ottimo stato, ed è composto da due fabbricati di epoche diverse (1500/1600) e si trova nel centro storico della città , cuore pulsante di Pistoia. Ideale per uffici di banche, aziende commerciali e per ogni attività imprenditoriale che intenda dare un'impronta di alta rappresentanza alla propria azienda Punti di forza dell'immobile: - posizione strategica - ottimo stato - di pregio storico Le linee autobus più vicine sono CURTATONE E M. 2 (100 m), CURTATONE E M. 54 e altre 20 fermate nel raggio di 490 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA DELL'INFANZIA PARITARIA SUORE MANTELLATE (420 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA PARITARIA REGINA MARGHERITA (440 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: CIVININI-ARRIGHI (200 m), LICEO STATALE N.FORTEGUERRI e altre 8 scuole nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
