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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pistoia in zona Centro Città a 450 € mese (cod.64c28ee5)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 450 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Scrigno Immobiliare) a
450 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per uffici (da 7,7 €/m² mese a 12,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 7,9 €/m² mese a 13,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con arredamento senza ascensore
Alle porte del Centro storico di Pistoia in ottimo complesso direzionale, proponiamo in affitto grazioso e luminoso appartamento ad uso ufficio posto al piano secondo di edificio non dotato di ascensore. L'ufficio si presenta n ottime condizioni ed è composto da un ampio vano sfruttabile all'occorrenza anche con reception, ulteriore vano, soppalco che si presta come eventuale sala riunioni, servizio igienico finestrato dotato anche di doccia e piccolo ripostiglio sottotetto. Possibilità di posto auto ad Eu. 50,00 mensili in corte condominiale con accesso carrabile automatizzato. L'immobile viene locato arredato. Contratto commerciale 6+6. Solo referenziati. L'immobile in breve: - Pistoia Centrale - Richiesta Eu. 450,00 oltre iva - 3 Vani - Servizio RIF.SA1625
