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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Centro Città a 700 € mese (cod.64a0ac45)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Pistoia in zona Centro Città, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Mura Urbane nella zona OMI B3, è proposto in affitto (da Domum Studio) a 700 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,8 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,7 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA)) per appartamenti (da 8,2 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via delle Mura Urbane), essa è pari a circa 10,9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
700 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
8,8/mese €/m²
Piano:
1° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
B3 (CENTRO STORICO (INTERNO ALLE MURA))
Indirizzo:
Via delle Mura Urbane, Centro Città
Pubblicato:
dom 29 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Domum Studio

Domum Studio

Via Del Villone 71, Pistoia (PT)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile

In zona strategica a pochi passi dal centro storico e comodo alla stazione dei treni, si propone in locazione un appartamento posto al primo piano di un palazzo ben tenuto e servito da ascensore. L' appartamento pur mantenendo finiture dell' epoca, si distingue per il buon livello di conservazione e per una distribuzione interna capace di accogliere in modo versatile, L' ingresso apre su un ampio disimpegno, che separa a pettine i diversi vani: Subito troviamo una stanza che può diventare studio, vano guardaroba o anche uno spazio ibrido, affacciato sul terrazzo posto sul fronte. Il soggiorno con bella porta a scomparsa è ben proporzionato e luminoso. La cucina abitabile ha un accesso diretto al terrazzo, una camera da letto ampia, dotata di generose superfici finestrate che regalano un' atmosfera ariosa e rilassata. Un bagno finestrato comodo ed ampio ed infine un comodo ripostiglio completano la distribuzione. L' appartamento viene locato completo di arredi, ed è adatto a chi cerca una soluzione abitativa centrale, dotata di spazi comodi e ampi e di una buona esposizione. Le spese condominiali sono di Eu. 100 al mese ed includono iriscaldamento, luce scale, pulizia scale ed ascensore. Max due persone EPI: 248,6 kwh/m2 anno

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