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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Stadio a 800 € mese (cod.64a0ac41)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pistoia in zona Stadio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,3 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 9,1 €/m² mese e 9,8 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DESIDERI, STADIO, PERTINI) per appartamenti (da 7,5 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Pistoia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pistoia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Stadio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 10 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono sostanzialmente stabili (+0,97%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
110 m²
Prezzo al m²:
7,3/mese €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Pistoia (PT)
Zona OMI:
C1 (DESIDERI, STADIO, PERTINI)
Indirizzo:
Stadio
Pubblicato:
mer 9 luglio 2025

PROPOSTO DA:

PISTOIA CASA SERVIZI IMMOBILIARI di Monica Andreotti

DESCRIZIONE

con posto auto con termocondizionamento con terrazza con ascensore con balcone con garage

Rif. 9369 VIA BELLARIA In zona tranquilla, a pochi passi dal centro storico, proponiamo un appartamento di circa 110 mq, situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, cucina semiabitabile con balcone di servizio, grande sala con terrazzo, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno con vasca e doccia. L'appartamento viene affittato non arredato, si presenta in buone condizioni, molto luminoso, dotato di ascensore e garage, con accesso da cancello elettrico. Il riscaldamento è autonomo. La richiesta è di 800,00 euro mensili + 70,00 euro di spese condominiali Contratto di 4 anni + 4. Disponibile da subito. EPI: 217 kwh/m2 anno

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