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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 490.000 € (cod.65990d6c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve a Nievole Poggetto, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da IL RIONE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1633 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 2.100 €/m²) e per ville (da 1.170 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione
Pieve a Nievole, zona Poggetto, splendida villa distribuita su due livelli con parco. La proprietà è composta da - unità immobiliare al piano terra costituita da ampio salone, ala, salotto con affaccio sulla veranda, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno; - unità immobiliare al piano primo costituita da ingresso, salone doppio, tinello, cucinotto, disimpegno zona notte, tre camere matrimoniali di cui una con bagno finestrato en suite con vasca, secondo bagno finestrato con di vasca. Completa la proprietà piano seminterrato di circa mq. 85 composto da garage con bandone automatico oltre locale pluriuso e servizio. La villa è circondata da parco di circa mq. 1500 con ampio spazio adatto al parcheggio delle auto raggiungibile da viale privato. L'immobile è abitabile ma necessita di interventi di ristrutturazione
