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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole a 265.000 € (cod.653e0db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.776 €/m² e
1.922 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD FERROVIA, VIA NOVA, CASSERO, TERZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve a Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Service Ag. Immob.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Pieve a Nievole. In zona semicentrale e vicina a tutti i servizi proponiamo questo bell'appartamento angolare posto al piano secondo ed ultimo di un fabbricato quadrifamiliare. Si accede all'appartamento tramite scala esclusiva che ci porta all'ingresso su di un'ampia sala con zona pranzo tutta openspace che permette di accedere a tutti e due i terrazzi est ed ovest, cucinotto, disimpegno che porta alla zona notte con due ampie camere matrimoniali oltre ad ampio bagno. Tramite scala a chiocciola ben rifinita in legno accediamo al piano superiore dove attualmente la proprietà a ricavato un secondo salotto con cucina e bagno che può accogliere degli ospiti in maniera comoda. A corredo della proprietà c'è un piacevole giardino con barbeque posto al piano terra del fabbricato ed un comodo ed ampio garage di ca. mq. 45. L'immobile come si evince dalle foto è tenuto in ottime condizioni ed è ben rifinito oltre ad avere confort quali l'aria condizionata nel reparto giorno e nel reparto notte, zanzariere ed allarme. Perfetto per famiglie che cercano la tranquillità ma anche la vicinanza ai servizi. Agenzia Immobiliare Casa Service di Alberto Bandini - tel. 0572.767001 - Riferimento 241 - Richiesta Euro 265.000
