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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 125.000 € (cod.652f8874)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve a Nievole in zona Poggetto, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da L'AFFARE) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.065 €/m²) e per quadrivani (da 1.180 €/m² a 1.810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.700 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con balcone con ascensore
PIEVE A NIEVOLE - NS ESCLUSIVA - ZONA POGGETTO - A CONFINE CON MONTECATINI TERME - VENDESI APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE, SITUATO AL PIANO PRIMO SERVITO DA ASCENSORE, COMPOSTO DA INGRESSO IN SOGGIORNO CON ACCESSO AL BALCONE, CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE, 2 BAGNI E POSTO AUTO COPERTO DI PROPRIETA'. TERMOSINGOLO, INFISSI IN LEGNO CON DOPPI VETRI, PORTONCINO BLINDATO. ed EPgl,nren (Ex . OTTIME CONDIZIONI. Le metrature inserite sono indicative e non effettive. Rich Euro 125.000 - Rif. 12590A-1 - Ag. l'Affare Montecatini Terme - tel. 0572 773 005 - www.laffare.it - montecatini@laffare.it
