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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 270.000 € (cod.64d2d98a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve a Nievole Poggetto, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Essegi di Severi Rag. Gianluca) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD FERROVIA, VIA NOVA, CASSERO, TERZO) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.115 €/m²) e per villette a schiera (da 1.130 €/m² a 2.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pieve a Nievole
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pieve a Nievole
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pieve a Nievole
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Villaschiera plurilocale in vendita a Pieve a Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Essegi di Severi Rag. Gianluca
Via Lucchese, 4, Montecatini-Terme (PT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con caminetto
Villetta in schiera angolare, dotata di ottime finiture, disposta su tre livelli per complessivi mq 165 oltre a soffitta, giardino e terrazzi; si compone al piano terreno rialzato da ingresso-soggiorno ampio, disimpegno, cucina-pranzo, bagno con doccia; al piano primo troviamo tre camere, bagno con vasca; al piano seminterrato: ampio garage, tavernetta con camino, bagno con doccia. Le finiture presentano pavimentazione in cotto nella zona giorno, parquet nel reparto notte; inoltre, risulta corredata di climatizzatore, allarme ed impianto di automazione a corredo delle finestre. Indice 07 kWh/m2 anno
