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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole a 1.195.000 € (cod.648afa14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole, la richiesta di 1.195.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
1.195.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1257 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.784 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COLLINARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Viva
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con giardino con termocondizionamento
Un oasi di pace in 10 ettari in posizione panoramica sulle colline di Montecatini Terme a pochi km da Firenze, Pistoia, Lucca, Pisa e dal mare. Una favolosa proprietà con una villa padronale ed altri quattro immobili residenziali oltre ad un'ampio annesso agricolo, tutto contornato da speciali piante di olivi che producono un' olio di altissimo livello, oltre al maestoso vigneto, alberi da frutto e bosco. I deale come prestigiosa residenza, come resort turistico di alto livello., agriturismo, location per eventi di qualità. Immobile uno - villa padronale Il fabbricato in oggetto è costituito da unica unità immobiliare articolata su due piani fuori terra, oltre soffitta non abitabile, con al piano terreno ampia veranda posta sul lato sud-ovest, dove è posizionato un ingresso, la zona giorno costituita da ampio soggiorno-pranzo, cucina, altro ampio soggiorno, disimpegno, dove è posizionato altro ingresso, e bagno, oltre a n. 2 vani scala, posti in zone diverse del piano terreno, per l'accesso al piano primo. Sempre al piano terreno, ma con accesso dall'esterno, sul lato nord ovest insistono n. 2 locali di servizio con forno e centrale termica. Il piano primo è costituito da n. 4 camere da letto, tutte di notevoli dimensioni, oltre bagno. Ai suddetti locali vi si accede attraverso uno dei due vani scala, esattamente quello posto sul lato sud- ovest, mentre dall'altro vano scale, posto sul lato sud est si accede ad una camera da letto ed un bagno, locali indipendenti dal resto del fabbricato. Si tratta di un edificio con struttura tipicamente toscana, con tetto a capanna, solai in laterizio armato, infissi in legno con persiane di colore verde, pavimentazioni con elementi di cotto di varie misure, impianto di riscaldamento con alimentazione a gasolio, impianto elettrico non di recente realizzazione, ma comunque perfettamente funzionante e dotato di salva vita. Si trova in perfette condizioni di manutenzione e conservazione, sia per quanto riguarda le strutture che gli infissi, pavimenti e imbiancature. Sul la[…]
