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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole a 169.000 € (cod.646cbd1e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1742 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.413 €/m² e
1.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SUD FERROVIA, VIA NOVA, CASSERO, TERZO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TOGNARINI SERVIZI IMMOBILIARI di Tognarini Luca
VIA LUCIANO LAMA, Monsummano Terme (PT)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza da ristrutturare
Appartamento su due livelli a Pieve a Nievole Pieve a Nievole, in zona residenziale e tranquilla a pochi passi da scuola e parchi, proponiamo in vendita Appartamento su due livelli con terrazzo e garage al piano seminterrato. L'immobile è stato costr […]
