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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 187.000 € (cod.645a5fd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve a Nievole in zona Poggetto, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1989 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.581 €/m² e
1.756 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SUD FERROVIA, VIA NOVA, CASSERO, TERZO) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.105 €/m²) e per quadrivani (da 1.205 €/m² a 1.995 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.755 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con caminetto
quadrilocale 94mq Pieve a Nievole Pistoia Toscana pieve a nievole zona vianova luminoso ed ampio appartamento di 4 vani sito al secondo ed ultimo piano in ottimo stato di manutenzione composto da ingresso ampia cucina soggiorno con camino e grazioso […]
