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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 255.000 € (cod.642ca560)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve a Nievole Poggetto, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
1.998 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO) per case indipendenti (da 1.080 €/m² a 2.270 €/m²) e per villette a schiera (da 1.135 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.635 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI DI NAIDA GINEFRA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino di recente costruzione con angolo cottura
In una zona tranquilla, riservata, ma al contempo vicina al centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita una villetta a schiera libera su tre lati, dotata di giardino esclusivo. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, si accede tramite un ampio resede pavimentato che conduce all'ingresso. All'interno troviamo una zona living con termocamino, una sala da pranzo con accesso diretto alla terrazza e un cucinotto. Al primo piano sono presenti una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta, e uno studio, tutti con accesso a una terrazza. Completano il piano un wc e un bagno finestrato con vasca. Un disimpegno con vano scala conduce alla soffitta, rifinita e pavimentata, ideale per vari utilizzi. Il piano seminterrato, accessibile tramite una rampa carrabile condominiale o una comoda scala interna, ospita un garage con angolo lavanderia, una cantina, un servizio e un locale tecnico. La villetta è in ottimo stato di manutenzione, con infissi in PVC recentemente sostituiti e impianti autonomi. È dotata di termocamino, stufa a idropellet collegata all'impianto termico e caldaia a metano, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Per ulteriori informazioni o per visionare l'immobile, contattaci. Siamo a tua disposizione per fornirti tutta la documentazione necessaria e per concordare un appuntamento in base alle tue esigenze. Non esitare a contattarci senza impegno, siamo pronti ad ascoltare le tue richieste e a proporti le soluzioni più adatte alle tue necessità di acquisto. Si precisa che l'indirizzo indicato è puramente indicativo e rappresenta solo una zona approssimativa dell'immobile
