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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 169.000 € (cod.641f05d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve a Nievole in zona Poggetto, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1778 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.292 €/m² e
1.405 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO) per appartamenti (da 875 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.300 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In quartiere tranquillo e residenziale, nella zona di Pieve a Nievole, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano senza ascensore, di piccola palazzina, così composto: ingresso diretto in disimpegno, cucina abitabile con accesso al primo balcone, soggiorno luminoso e spazioso con accesso al secondo balcone, due camere matrimoniali, camera singola e bagno completo e finestrato. Completano la soluzione la soffitta non abitabile ad uso rimessa ed il garage. L’immobile si presenta in buono stato ed abitabile da subito. Da oggi puoi chiederci informazioni su questo immobile anche via Whatsapp al numero 353 / 4807873. Cercaci anche su Facebook su Barner Montecatini Terme. 175KWh/mq. *anno
