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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 195.000 € (cod.63906473)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pieve a Nievole in zona Poggetto, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.353 €/m² e
1.482 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.650 €/m²) e per quadrivani (da 1.055 €/m² a 1.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA SPADONI COMPRAVENDITA
VIA BUGGIANESE, 3/5, Ponte Buggianese (PT)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA - Pieve a Nievole in zona limitrofa al poggetto, a pochi passi dal centro del paese e vicino a tutti i servizi, si propone in vendita un appartamento in condominio signorile, al piano primo con ascensore di mq. 90 c.a. Composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e ampio terrazzo di mq 160, disimpegno, due camere e due bagni. Correda la proprietà al piano interrato garage di mq 17 con cantina di mq 9. Immobile come nuovo con ottime rifiniture, complete di infissi in legno massello con doppi vetri, porta blindata, aria condizionata, zanzariere, allarme, caldaia nuova installata nel 2020 e viene venduto parzialmente arredato. Condominio circa Eu. 100 mensili comprensiva dell' acqua, salvo conguagli. Per informazioni e visite ci contatti allo 057270197 o venga a trovarci nella nostra agenzia di Montecatini Terme
