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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto a 280.000 € (cod.638bde26)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pieve a Nievole Poggetto, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Parenti snc) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1696 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.406 €/m² e
1.547 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO (NORD FERROVIA) - POGGETTO) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.835 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 2.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pieve a Nievole
Per quanto riguarda più in generale il comune di Pieve a Nievole, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.465 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pieve a Nievole in zona Poggetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con terrazza
IL POGGETTO " PIEVE A NIEVOLE " VILLETTA di Pregio, su tre livelli, con giardino. In ZONA ALTAMENTE RESIDENZIALE, proponiamo in vendita questo immobile con finiture di qualità, posta in un piccolo complesso di villette, in un contesto molto signorile. Posta su tre livelli ; al piano terra troviamo un grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno, loggiato adiacente alla cucina e giardino. Al piano primo tre camere e bagno. al piano seminterrato, disimpegno, cantina, locale caldaia e garage. La villetta, libera su due lati, si presenta in ottime condizioni, pronto da abitare, con aria condizionata , zanzariere. La zona è una delle più ambite e ricercate, in prossimità di tutti i servizi. EPI: 179,8 kwh/m2 anno
