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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 260.000 € (cod.663129aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1078 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.349 €/m² e
1.638 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.275 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pescia Morta) è pari a
1.090 €/m², di poco superiore al valore della zona Vellano che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile con balcone da ristrutturare
PESCIA IN VENDITA VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO E GARAGE: Villa singola con spazioso garage e giardino privato. In una zona pratica e ben servita, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 230 mq, da rinnovare e distribuita su due piani. Al piano terra troviamo un garage, una cantina, un locale lavanderia, un vano tecnico, un piccolo servizio igienico e un ampio loggiato di circa 45 mq. Il piano superiore, accessibile sia tramite scale interne che esterne, comprende un ingresso spazioso, un soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo e balcone, un disimpegno, due camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. La proprietà è completata da un giardino che circonda l'abitazione, con una superficie complessiva di circa 360 mq. EURO 260.000 TRATT
