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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 154.000 € (cod.662f2dba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 154.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 New Deal (Riccardo Tognocchi)) a
154.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1811 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.820 €/m²) e per trivani (da 1.225 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.435 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Castellare (+7,96%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 New Deal (Riccardo Tognocchi)
Via Barsanti e Matteucci, 51, Via Barsanti e Matteucci, 51, 55100, Lucca (LU)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con balcone con ascensore senza ascensore
Pescia, in zona residenziale e a pochi passi da tutti i servizi, vendesi appartamento nuovo, mai abitato, di circa 85 mq al primo piano di uno stabile senza spese condominiali, con predisposizione per l'ascensore. Porta d'ingresso blindata con spioncino, citofono e finestre in doppio vetro con infissi in legno. L'immobile si compone di: -ingresso-soggiorno open space con cucina a vista e terrazzo. -primo bagno finestrato -disimpegno notte -camera matrimoniale e cameretta singola, entrambe con accesso ad ampio terrazzo comunicante -secondo bagno finestrato Al piano semiterrato garage doppio di 45 mq con doppia finestra. Privo di radiatori e caldaia, con nicchia esterna già predisposta per la caldaia: l'impianto di riscaldamento può essere scelto dal nuovo proprietario. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. (Classe Energetica in fase di richiesta)
