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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Vellano a 70.000 € (cod.662ea1a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Vellano, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
823 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
907 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 575 €/m² a 925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Vellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vellano) è pari a
760 €/m², di poco superiore al valore della zona Castellare che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Vellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nel borgo medievale di Vellano, capoluogo della svizzera pesciatina, si vende grazioso appartamento di mq 86 posto al piano terra dotato di una splendida vista aperta della valle sottostante. Si compone di un ingresso a comune, ampio soggiorno-pranzo, cucinotto corredato da camino, un'ampia camera matrimoniale, spazioso bagno con doccia e ripostiglio. La stanza da bagno date le dimensioni pu essere utilizzata anche come stanza armadi. Immobile ideale per trascorrere weekend nella pace e nella magia di un borgo antico. Adatto anche a chi ama vivere una vita lontana dal caos e dalla frenesia della citt. Ha un'impianto di riscaldamento a metano oltre due stufe. Dotato della conformit edilizia, urbanistica e catastale oltrech delle certificazioni degli impianti elettrico e idraulico. Completa la propriet un lotto di terreno di mq 1260 ad uliveto che si trova sotto il borgo. IMMOBILE PRONTO PER LA VENDITA!!! In - 72 kwh/mq Rif. V727 Richiesta ?70.000 INFO E VISITE: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 - SC9723331
