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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 128.000 € (cod.6634e7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da CasaInRealEstate) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.414 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Veneri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,41%), come per la zona di Veneri (+2,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone senza ascensore
A Veneri, in zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al piano terra di una piccola palazzina di sole 3 unità abitative. L'immobile, ristrutturato nel 2005, si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è così composto: Zona giorno: ingresso su accogliente soggiorno, ampia cucina abitabile di circa 20 mq e pratico ripostiglio sottoscala. Zona notte: disimpegno, due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e un bagno finestrato completo di doccia. Finiture e dotazioni: Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di zanzariere. I pavimenti sono in monocottura e i soffitti presentano splendide travi e travicelli a vista in perfetto stato di conservazione, che donano un tocco di calore e carattere agli ambienti. Spazi esterni e pertinenze: A corredo della proprietà, a pochi metri dal l'abitazione, troviamo un'area privata di circa 30 mq adibita a parcheggio, con la possibilità di installare una casetta in legno ad uso ripostiglio/deposito esterno. Spese condominiali irrisorie: circa 10 € ogni due mesi per la sola gestione e manutenzione dell'area parcheggio
