Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 70.000 € (cod.662caabc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.477 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.010 €/m² a 1.775 €/m²) e per loft (da 1.320 €/m² a 2.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.430 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
Invece i prezzi per la zona di Castellare (+8,75%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
IMMAGINE 0
8c86b9bc9065e97d63f291623ceee6ea
IMMAGINE 1
8c86b9bc9065e97d63f291623ceee6ea
IMMAGINE 2
8c86b9bc9065e97d63f291623ceee6ea
IMMAGINE 3
8c86b9bc9065e97d63f291623ceee6ea
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore
LOFT LUMINOSO E PANORAMICO A PESCIA - € 70.000 TRATTABILI A Pescia, in posizione comodissima e vicinissima a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento in stile loft situato al primo piano con ascensore. L'immobile, luminoso e panoramico, offre la possibilità di essere personalizzato e rifinito secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. La soluzione può essere organizzata con un living, una camera, bagno e ripostiglio, oppure essere vissuta come un unico ampio spazio open space, moderno e versatile. L'appartamento è corredato da posto auto e cantina. La posizione è particolarmente strategica, con scuole, supermercati, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Immobile ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare oppure per chi cerca un investimento con buone potenzialità di messa a reddito. RICHIESTA € 70.000
