Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 150.000 € (cod.660889b7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.405 €/m² e
1.622 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.835 €/m²) e per trivani (da 1.120 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Veneri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.460 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%), come per la zona di Veneri (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
IMMAGINE 0
a4763bffa07de96c6f224d1b2c09e603
IMMAGINE 1
a4763bffa07de96c6f224d1b2c09e603
IMMAGINE 2
a4763bffa07de96c6f224d1b2c09e603
IMMAGINE 3
a4763bffa07de96c6f224d1b2c09e603
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione con ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA: Pescia. Loc. Dogana - Grazioso trilocale di circa 80 mq, pari al nuovo, con terrazze, cantina e due posti auto. Proponiamo in nostra esclusiva un grazioso trilocale di circa 80 mq, completamente arredato, situato al primo piano di un fabbricato di recente costruzione, in una zona tranquilla e riservata della località Ponte all?Abate. L?appartamento si presenta in ottime condizioni, pari al nuovo, ed è caratterizzato da ottime dotazioni per il comfort e l?efficienza energetica, tra cui cappotto termico, riscaldamento a pavimento, infissi in legno con vetrocamera e caldaia a condensazione. L?esposizione a sud garantisce inoltre una piacevole luminosità degli ambienti. L?accesso all?abitazione avviene tramite scala condominiale o ascensore e, attraverso un portoncino blindato, si entra in un ambiente di ingresso e soggiorno ben organizzato, con angolo cottura e portafinestra che conduce direttamente alla terrazza, dotata di una pratica zona lavanderia. La zona notte è composta da un disimpegno, un comodo ripostiglio, un?ampia camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una camera singola, anch?essa con accesso a una terrazza. Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e due posti auto situati all?interno della proprietà condominiale. L?immobile è dotato di riscaldamento termosingolo a metano, acquedotto e fognatura. Sono inoltre presenti spese condominiali. Caratteristiche principali Circa 80 mq Primo piano con ascensore Fabbricato di recente costruzione Esposizione sud Cappotto termico Riscaldamento a pavimento Caldaia a condensazione Infissi in legno con vetrocamera Ampia camera matrimoniale Camera singola Bagno finestrato con doccia Soggiorno con angolo cottura Due terrazze Zona lavanderia Ripostiglio Cantina Due posti auto Ottime condizioni, pari al nuovo Una soluzione ideale per chi cerca un?abitazione moderna, funzionale e pronta per essere abitata, in un contesto tranquillo ma comodo ai principali servizi. € 150.000
