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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Vellano a 53.000 € (cod.6606a07d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Vellano, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Prisma) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
828 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
886 €/m² e
1.081 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 525 €/m² a 860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Vellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vellano) è pari a
700 €/m², di poco superiore al valore della zona Veneri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Vellano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Comune di Pescia . Località Vellano. Poniamo in vendita appartamento indipendente posto al primo piano . Così composto: ingresso con accesso a soggiorno che si affaccia su un terrazzo, cucina abitabile, sempre con accesso a terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. L'appartamento con alcune migliorie può essere abitato. Nessuna spesa condominiale. La zona è di prima collina sopra Pescia, caratterizzata da ampie zone verdi , soluzione ideale per chi cerca tranquillità ma con possibilità di rapidi collegamenti ai. comuni vicini. L'indirizzo indicato in annuncio potrebbe, per motivi di privacy, non corrispondere all'esatta ubicazione, ma a zona limitrofa. Per ulteriori informazioni e per fissare un eventuale visita, contattare : Agenzia Imm. Le Case di Sandro - Sandro Montagnani - tel. 335/6145781 - riferimento av171
