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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 160.000 € (cod.65f70df7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.295 €/m² e
1.472 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.070 €/m² a 1.860 €/m²) e per trivani (da 1.215 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.480 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PESCIA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con balcone
Pescia. A pochi passi da tutti i servizi principali, in zona residenziale e tranquilla, troviamo un appartamento posto al piano rialzato. Composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, sia internamente che esternamente, vista la recente ristrutturazione delle parti condominiali che hanno compreso infissi, facciata e impianto termico. Completa la proprietà la cantina privata. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788
