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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 245.000 € (cod.65f708dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1113 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.683 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Angeli Chiara e Biagini Michael snc
Via Primo Maggio 267, Massa (MS)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con cucina abitabile con caminetto edificio storico con termocondizionamento
Situata nelle colline di Pescia, in posizione riservata e panoramica, porzione di BbSsvilla storica libera su tre lati e divisa in due unità immobiliari indipendenti. Entrambi gli appartamenti, di circa 110 mq l'uno, sono molto luminosi e sono caratterizzati da ampi spazi interni. Il piano terra rialzato è dotato di ingresso indipendente e si accede attraversando la splendida terrazza di circa 40 mq, esposta a sud, dalla quale si può godere di una suggestiva vista su tutta la valle sottostante. Entrando all'interno l'appartamento è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, disimpegno con stufa a pellet, due camere e bagno finestrato con doccia. Completa il piano l'ampio giardino esclusivo, dove poter trascorrere momenti di assoluto relax e dove poter costruire anche una piscina. Il primo piano, accessibile dalla Villa Storica, si presenta in ottime condizioni, con infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e pavimentazione in cotto ed è composto da ingresso-sala pranzo, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. Completano la proprietà due ampie cantine e il terreno sottostante di circa 2500 mq. Il riscaldamento di entrambe le unità è a GPL, oltre a due stufe a legna, ed è presente anche un pozzo. Ottima soluzione per due nuclei familiari o come struttura turistico-ricettiva. L'indirizzo riportato sulla mappa è solamente indicativo. Per vedere o avere maggiori informazioni sull'immobile chiamaci al numero 0572/505243 oppure inviaci una mail a agenzia@mcstudioimmobiliare.com
