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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 135.000 € (cod.65f708a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato: TECNOIMPRESA) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1350 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.323 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 995 €/m² a 1.805 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.465 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
Invece i prezzi per la zona di Castellare (+4,80%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: TECNOIMPRESA
Via delle repubbliche marinare 424/426, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone
Pescia, Viale Guglielmo Marconi, strada importante situata nel comune toscano, zona ricca di servizi essenziali e attività commerciali come; la sede centrale dell'Istituto Tecnico Statale "Marchi-Forti", supermercati Esselunga, Coop ed altre attività. facilmente raggiungibili grazie ai collegamenti comodi per muoversi verso le aree vicine tramite mezzi pubblici, a ridosso del centro, a soli 8 km dalla famosa cittadina di Montecatini Terme. Proponiamo in vendita un appartamento posto al 1° piano di un fabbricato esposto su due lati dello stesso composto da: ingresso in ampio salone/cucina a vista con balcone terrazzato, cameretta con balcone, disimpegno che immette nella zona notte disposta con due camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. L’immobile si presenta in buone condizioni generali data la recente ristrutturazione. Completa la soluzione BOX AUTO ( EURO 14.000), COMODA CANTINA E 3 POSTI AUTO DI PROPRIETA'. Per ulteriori informazioni contattaci e riserva il tuo posto in OPEN HOUSE, tel 08118700684 - whatsapp 3762837250
