Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia a 635.000 € (cod.65f47c8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia, la richiesta di 635.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Veronica Centro Real Estate S.N.C.) a
635.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2995 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.466 €/m² e
1.932 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Pescia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veronica Centro Real Estate S.N.C.
Via della chiesa - marlia 8, Capannori (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Immerso nella quiete e nel fascino autentico della campagna toscana, a pochi minuti dal centro di Pescia, proponiamo in vendita un affascinante casolare indipendente di circa 212 mq, sapientemente ristrutturato e circondato da circa 1.400 mq di proprietà esclusiva, tra curato giardino panoramico e comoda area parcheggio. Libero su quattro lati e inserito in un contesto riservato e di grande suggestione, questo casale rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, senza rinunciare al comfort e alla privacy. Ci sono case che, appena varcata la soglia, trasmettono una piacevole sensazione di calore e serenità. Questo casolare è una di quelle. Gli ambienti conservano il fascino delle tradizionali case di campagna toscane, dove ogni spazio invita a rallentare il ritmo e a godersi il piacere della vita tra le colline. L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno, riscaldato da una raffinata stufa in ghisa, e a un ampio studio con camino, ambienti perfetti per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici durante tutto l'anno. La zona giorno è completata da una luminosa sala da pranzo, da una cucina funzionale con comoda zona ripostiglio e da un bagno. La zona notte ospita quattro camere da letto e due ulteriori bagni, offrendo ambienti spaziosi, confortevoli e ben distribuiti, ideali sia per la famiglia che per accogliere ospiti in totale privacy. All'esterno, il giardino panoramico regala splendide viste sulle dolci colline circostanti. È il luogo perfetto dove rilassarsi nelle giornate più belle, organizzare pranzi e cene all'aperto, far giocare i bambini o semplicemente lasciarsi conquistare dai colori e dai profumi della campagna toscana. La proprietà offre inoltre la possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente questo splendido contesto. L'ampia area parcheggio garantisce praticità e comodità. Una proprietà dal fascino autentico, perfetta come residenza principale, elegante casa di campagna o esclusiva dimora per le vacanze. Una di quelle cas[…]
