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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 128.000 € (cod.65ef0dd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1422 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.388 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.645 €/m²) e per trivani (da 1.090 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Veneri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
DESCRIZIONE: IPV 4009 - PESCIA - PERIFERIA- In zona tranquilla e riservata a pochi minuti di macchina dal centro città in palazzo antico, Vendesi Appartamento posto al piano terra completamente ristrutturato. Questo Immobile è stato sapientemente ristrutturato, mantenendo il calore e il carattere dello stile rustico, con dettagli che conferiscono agli ambienti un’ atmosfera accogliente e senza tempo. L’ingresso è al piano terra attraverso un portoncino blindato che immette nella sala e da qui tramite un piccolo disimpegno accesso alla grande cucina abitabile, una stanza veramente ampia che permette cene conviviali. Un secondo disimpegno immette nel reparto notte dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e la seconda camera media. Completa il tutto un utile ripostiglio. In esterno , in un area chiusa da cancello elettrico , un area di circa 30 mq adibita a parcheggio auto, ma dove all’occorrenza potrebbe essere posizionata anche una casetta in legno per rimessaggio. Gli infissi sono in legno con vetro doppio, persiane, utenze tutte indipendenti . Pur non essendo un Appartamento particolarmente panoramico o luminoso (facciamo presente che è un piano terra) vi conquisterà per il suo carattere, gli spazi ben distribuiti, l’atmosfera, e il calore degli ambienti una soluzione che merita di essere visitata per apprezzare a pieno la sua potenzialità, e sicuramente da vedere dal vivo per coglierne tutti il valore
