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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescia in zona Pietrabuona a 560.000 € (cod.65eed8c1)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescia in zona Pietrabuona, la richiesta di 560.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
2.047 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per casali (da 1.770 €/m² a 3.660 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Pietrabuona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pietrabuona, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.795 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Pescia in zona Pietrabuona
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Foto 2 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 7 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 10 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 11 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 12 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a Pescia Castelli, Pescia Nord di 210 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ERCOLANI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
Immerso in una posizione panoramica unica, con vista ininterrotta sulla valle e a pochi passi dal borgo toscano di Pietrabuona, questo affascinante rustico del 1832, ristrutturato nel 2021, unisce fascino storico e comfort moderni. La casa principale, luminosa e accogliente, offre quattro camere da letto e tre bagni dal design contemporaneo, con ambienti ampi e curati nei dettagli, pronti per essere abitati. Completano la proprietà un annesso e un ampio fienile da ristrutturare, ideale per creare ulteriori spazi abitativi, camere per ospiti o uno studio con vista sulla campagna. I circa due ettari di terreno includono un bosco e un rigoglioso uliveto con circa 300 piante, perfetto per chi sogna l'autoproduzione di olio d'oliva. La piscina panoramica, immersa nella natura, garantisce momenti di relax in totale privacy, accompagnati solo dai suoni della campagna. Un'opportunità ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento, per chi desidera vivere la tranquillità della montagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi di Pescia, raggiungibile in soli sette minuti d'auto. Tipologia: Casale rustico Superficie: 130 mq, annesso abitabile 60 mq e fienile da restaurare 80 mq Locali: 8 Bagni: 4 Camere da Letto: 4 Condizioni: Ottime, ristrutturata 2021 Riscaldamento: Autonomo a GPL Acqua: Connessa, acquedotto e pozzo Classe Energetica: G
