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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri a 128.000 € (cod.65ebca9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri, la richiesta di 128.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.343 €/m² e
1.590 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.645 €/m²) e per case indipendenti (da 975 €/m² a 1.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Veneri risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Veneri) è pari a
1.470 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Veneri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con cucina abitabile di recente costruzione
Rif: 1419048/1479/ps212 - in posizione tranquilla a pescia in località veneri, carinissimo ed elegante appartamento con finiture di pregio, con richiami tipici delle case toscane come travi e mezzane, si trova in ottimo stato di manutenzione , pronto da abitare subito, ubicato al piano terra tale da renderlo ideale per persone anziane e giovani coppie. Con una superficie di 85 mq, questo spazio offre un'abitazione accogliente e funzionale, si compone nel suo interno da ingresso - soggiorno, ampia cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e camera singola oltre resede di proprietà e corredato di 2 posti auto esclusivi in area recintata. No amministratore , autogestito riguardo la sbarra elettrica per accedere ai posti auto che comporta una spesa mensili contenuta si soli 3 euro. Utenze come luce , gas e acqua indipendenti. Ottimo anche per investimento
