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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescia in zona San Quirico a 300.000 € (cod.65ea9fb2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescia in zona San Quirico, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.268 €/m² e
1.671 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per casali (da 965 €/m² a 2.745 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, ma anche la zona di San Quirico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Quirico, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.545 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-17,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Pescia in zona San Quirico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
DESCRIZIONE: IPV 3943 - PESCIA- SVIZZERA PESCIATINA- Nel cuore delle dieci Castella a circa 15 minuti di Macchina dal centro città, immersa in una rigogliosa vegetazione in gran parte ulivi, con un panorama a 360 gradi e con una bellissima esposizione Vendesi Casale ristrutturato elevato due piani fuori terra e circondato da ampi spazi verdi. All’immobile si accede tramite strada bianca ma di facile accesso, ed ha una metratura di circa 110 mq tutti ristrutturati mantenendo lo stile toscano
