L'Opinione di Caasa^® per l'esavano in vendita a Pescia in zona Castelvecchio a 165.000 € (cod.65dabe5f)

Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Pescia in zona Castelvecchio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'esavano, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE MAX) a 165.000 € per una superficie commerciale di 230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 717 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.322 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 525 €/m² a 1.095 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'esavano o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di trenta annunci per esavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Castelvecchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono in leggero aumento (+3,03%).

•  Sito Istituzionale: Pescia
•  Wikipedia: Pescia
•  Mercato Immobiliare a Pescia
•  Quotazioni OMI