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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Pescia in zona Castellare a 225.000 € (cod.65d9a636)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.491 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per quadrivani (da 1.000 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, ma anche la zona di Castellare è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in aumento (+3,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
A Pescia (PT), in Viale Europa, proponiamo in vendita interessante unità immobiliare a destinazione catastale D/5 (istituto di credito), posta al piano terra di un più ampio complesso condominiale sviluppato su cinque piani fuori terra oltre piano interrato. La proprietà è corredata da piccolo piazzale antistante ad uso parcheggio privato e da quattro vani cantina posti al piano seminterrato. L’edificio, realizzato nella prima metà degli anni ’70, è stato oggetto di interventi di ristrutturazione e ammodernamento eseguiti tra il 2005 e il 2008. Internamente l’immobile si sviluppa con ampio vano d’ingresso/reception, tre uffici principali, servizio igienico e ulteriori quattro vani operativi con antibagno e bagno. Gli ambienti risultano funzionali, ben distribuiti e adatti a molteplici utilizzi direzionali, professionali o commerciali. Il comfort interno è garantito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite pompe di calore con sistema canalizzato. L’immobile è situato in zona semicentrale, all’interno di un contesto urbano dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza equilibrata di residenze, attività commerciali e servizi. La posizione strategica, la buona accessibilità e la vicinanza alle principali vie di comunicazione rendono questa soluzione particolarmente interessante per istituti, studi professionali, sedi operative o attività del settore terziario
