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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare a 550.000 € (cod.65d9908f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
512 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1074 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.805 €/m²) e per mansarde (da 1.090 €/m² a 1.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castellare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellare) è pari a
1.445 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Castellare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO PESCIA SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
PESCIA In zona residenziale, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi principali. Si tratta di una palazzina di sei unità immobiliari con contratti di locazione in corso di validità. Lo stabile è composto al piano terra da due fondi commerciali, al primo piano da due appartamenti con cucina, soggiorno, tre camere da letto e bagno finestrato, entrambi corredati da balcone. Al secondo piano due mansarde composte da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e vani da adibire a studio o camera. Entrambe corredate da terrazze a tasca. Ottima soluzione per investimento. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788
