Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona a 42.000 € (cod.65d97f4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pietrabuona, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da P. & P. SRL) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.040 €/m² e
1.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per appartamenti (da 860 €/m² a 1.685 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Pietrabuona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pietrabuona) è pari a
1.305 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,28%).
Invece i prezzi per la zona di Pietrabuona (-1,30%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Pescia in zona Pietrabuona
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento
Bilocale ingresso indipendente con resede esclusiva. A solo 4 chilometri dalla Città di Pescia, in posizione rialzata e panoramica della località Pietrabuona, disponiamo in vendita di appartamento bilocale con ingresso indipendente e resede esclusiva. Si accede all'immobile, ubicato al piano primo di un fabbricato trifamiliare, tramite scala esterna privata. Internamente si compone di cucina/soggiorno, ampia camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; corredato da resede esclusiva alla quale si accede dall'abitazione tramite terrazzo e portico privato. Dispone di sovrastante soffitta/sottotetto e di ripostiglio/locale termico posizionato al piano terra sottostante la scala privata. Buono lo stato di manutenzione generale, pavimentazione in graniglia, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento con stufa a pellet. Locato con contratto di anni 4 + 4 , al canone annuo di euro 4800,00. Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. Ottima esposizione e molto luminoso. . Per informazione e/o per la prenotazione di una visita all'immobile, telefonare al cellulare dell'agenzia immobiliare n. 391.7654579 indicando il numero di riferimento 1189. *L'indirizzo riportato nell'annuncio è puramente indicativo e non è l'ubicazione esatta dell'immobile
