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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Pescia in zona Castellare a 635.000 € (cod.65d8214a)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Pescia in zona Castellare, la richiesta di 635.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2540 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.796 €/m² e
2.367 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASACCE, CASTELLARE, FIORENTINA, FERROVIA) per casali (da 1.120 €/m² a 2.430 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre nella zona di Castellare è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Castellare) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Collodi che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia immobiliare l'altracasa di sergio pasquinucci
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PESCIA COLLINA, immerso nella quiete e nel fascino autentico della campagna toscana, a breve distanza dal centro di Pescia, proponiamo in vendita un caratteristico casolare indipendente, sapientemente ristrutturato e circondato da circa 1.400 mq di proprietà esclusiva tra giardino panoramico e comoda area parcheggio
