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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Zei a 250.000 € (cod.65cf8661)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Zei, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.418 €/m² e
1.760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castellare, mentre la zona di Zei risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Zei) è pari a
1.375 €/m², molto vicina ai valori della zona Collodi che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,23%).
Invece i prezzi per la zona di Zei (-1,65%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Zei
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pegaso Immmobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage
TITOLO: CASA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO DESCRIZIONE: IPV 3944 - PESCIA- CO-ESCLUSIVA- A due passi dal centro ma allo stesso tempo in zona riservata Vendesi casa singola (attaccata solo su mezzo lato sul retro) elevata due piani fuori terra oltre soffitta e circondata da un bellissimo giardino tutto pianeggiante e recintato
