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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta a 110.000 € (cod.65cf277d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescia in zona Pescia Morta, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita (da Costantini Eleonora Agente Immobiliare) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.302 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 825 €/m² a 1.500 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Veneri, mentre la zona di Pescia Morta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pescia Morta) è pari a
1.185 €/m², di poco superiore al valore della zona Veneri che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Pescia in zona Pescia Morta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantini Eleonora Agente Immobiliare
Via Monte Pania, 40, Camaiore (LU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con balcone senza ascensore
Nel centro urbano di Pescia, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, appartamento di 82 mq, sito al piano secondo ed ultimo senza ascensore, composto da ingresso in ampio e luminoso soggiorno, due camere matrimoniali ampie di uguale misura, disimpegno notte, bagno finestrato con doccia, cucina abitabile in affaccio su balcone chiuso con veranda condonata. OTTIMO AFFARE!!! L 'immobile, costruito negli anni 70, è stato recentemente ristrutturato con rifacimento tetto e facciata, infissi nuovi (PVC, doppio vetro, zanzariere, avvolgibili) e caldaia a condensazione . Inoltre lâ immobile possiede una corte esclusiva la quale anteriormente viene usata come parcheggio esclusivo per i condomini e posteriormente come giardino. Spese condominiale circa 22 euro al mese . La posizione strategica dell 'appartamento offre facile accesso ai principali servizi e collegamenti, rendendolo una scelta ideale per chi cerca praticità e comodità . Perfetto per famiglie con figli piccoli o chi desidera abitare in una zona ben servita e tranquilla
