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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi a 360.000 € (cod.65c1bc59)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Collodi, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
302 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.626 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI DI PIANURA) per case indipendenti (da 980 €/m² a 2.000 €/m²) e per ville (da 1.130 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Collodi.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Collodi) è pari a
1.570 €/m², molto vicina ai valori della zona Veneri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Collodi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Pistoia - U.C.A.S. di Lakin E&C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con posto auto con garage con caminetto da ristrutturare
Nel suggestivo contesto di Collodi, immersa nella tranquillità e nel fascino della campagna toscana, proponiamo in vendita villa padronale degli anni ’40, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti ampi, dettagli autentici e grandi potenzialità di personalizzazione. L’abitazione si sviluppa su due livelli e conserva il carattere tipico delle dimore di un tempo, con spazi generosi e una distribuzione funzionale ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza dal sapore storico. Al piano terra troviamo una comoda cucina, una sala accogliente, un’ampia cantina suddivisa in due vani, ripostiglio e disimpegno. Completa il livello un servizio posto al piano ammezzato. Il piano superiore, ristrutturato negli anni ’90, ospita la zona notte composta da quattro camere da letto, tra cui una impreziosita da camino, oltre a bagno con vasca. A completare la proprietà, una soffitta di ampie dimensioni, ideale come spazio di deposito oppure da valorizzare e adattare alle proprie esigenze. All’esterno la proprietà è arricchita da un giardino privato di circa 700 mq, ideale per vivere momenti all’aperto in totale riservatezza. Completano la proprietà un fienile da ristrutturare, perfetto per creare una dependance, uno spazio hobby o una soluzione ricettiva, e un caratteristico portico con forno a legna, elemento che richiama la più autentica tradizione toscana. Presente inoltre garage singolo. Una soluzione dal fascino senza tempo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ricco di storia, oppure per chi cerca un immobile da dividere in due unità immobiliari. Sanpaolo Immobiliare - Percorso immobiliare sartoriale, cucito su misura per te
