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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Pescia in zona Vellano a 90.000 € (cod.65bc70c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Pescia in zona Vellano, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
756 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.221 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE COLLINARE E MONTANA) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 585 €/m² a 1.040 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Collodi, mentre la zona di Vellano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vellano) è pari a
905 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Pescia in zona Vellano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Panteri
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
PESCIA - NELLO SPLENDIDO BORGO MEDIEVALE DI VELLANO, CAPOLUOGO DELLA COSIDETTA "SVIZZERA PESCIATINA", TERRRATETTO CON VISTA PANORAMICA ELEVATO TRE PIANI FUORI TERRA CON GARAGE ESCLUSIVI AL PIANO TERRA SITUATO FRONTE/-STRADA. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI, LIBERO DA SUBITO, COMPLETAMENTE INDIPENDENTE. SI ACCEDE ALLA PROPRIETA' DA INGRESSO PRIVATO, SCALE DI ACCESSO INTERNE PER IL PIANO PRIMO COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE CON TERMOCAMINO A LEGNA PER RISCALDAMENTO, RIPOSTIGLIO/DISPENSA, AMPIO SOGGIORNO CON AFFACCIO PANORAMICO, BAGNO FINESTRATO COMPLETAMENTE RISTRUTTTURATO CON DOCCIA E SCARICO LAVATRICE, AL PIANO SECONDO DISIMPEGNO TRE VANI USO CAMERA DI CUI UNA CON TERRAZZINO A SUD CON VISTA SULLA VALLATA. A CORREDO AUTORIMESSA E CANTINA ENTRAMBE CON ACCESSO SIA DALL'INTERNO SIA DALL'ESTERNO CON LOCALE LAVANDERIA E VANO TECNICO. INFISSI IN LEGNO, PERSIANE IN ALLUMINIO, RISCALDAMENTO A GASOLIO, ACQUEDOTTO, FOGNATURA RICHIESTA € 90.000 TRATTABILI
